Kentsel Dönüşüm Kapsamında Yapılan Satışlarda Ödenen Tapu Harçları İade Alınabiliyor!

6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun (“Kanun”) kapsamındaki riskli yapı olarak tespiti yapılan taşınmazlarda veya riskli alanlarda inşa edilecek yapılardaki bağımsız bölümlerin üçüncü kişilere satışından doğan tapu harcının istisnaya tabi olup olmadığı tartışmalıydı.
Kanun’un dönüşüm gelirlerine ilişkin 7. maddesinde bu Kanun kapsamında yapılacak olan işlem, sözleşme, devir ve tesciller ile uygulamalar tapu harcından müstesna olarak düzenlenmişti.

Kanun’un Uygulama Yönetmeliği’nin (“Yönetmelik”) 16. maddesinde Kanun kapsamında yapılacak uygulamalar neticesinde meydana gelen yeni yapıların sadece ilk satışının harçtan istisna olacağı düzenlenmiştir. Öte yandan, Maliye Bakanlığı (Hazine ve Maliye Bakanlığı) özelgelerinde üçüncü kişilere yapılan satışların harçtan istisna olmadığı belirtilmektedir.

Duyurunun tamamına buradan erişebilirsiniz.